¿Qué es un préstamo de rehabilitación?

Noviembre 03, 2021

Un préstamo de rehabilitación, también conocido como préstamo para renovación, es un tipo de préstamo que permite a los compradores y propietarios de viviendas financiar la renovación de una casa a través de una sola hipoteca. En lugar de solicitar varios préstamos, un préstamo de rehabilitación permite a los compradores comprar o refinanciar su vivienda principal y renovarla con un préstamo conveniente. Al permitir que el comprador financie el costo de las mejoras en la compra o refinanciación de una casa, los préstamos para rehabilitación de viviendas eliminan las conjeturas financieras y la frustración de renovar una casa.

Un préstamo de rehabilitación de dinero fuerte funciona para el inversor inmobiliario que quiere pagar en efectivo por la compra de una propiedad y necesita dinero adicional para preparar la propiedad para su reventa. Los préstamos de rehabilitación de dinero fuerte también funcionan para el prestatario que ya es propietario de una propiedad y necesita financiamiento adicional para completar las mejoras. Existen muchas variaciones en los préstamos de rehabilitación, cada prestamista explicará sus criterios. Los préstamos de rehabilitación pueden acelerar la finalización de una propiedad para ponerla en el mercado. Por lo general, un prestamista de dinero fuerte querrá que un cliente se adhiera a un plan de mejoras propuesto. De lo contrario, se producirán retrasos. También hay inspecciones necesarias durante todo el proceso. Esto garantiza que un prestamista pueda financiar el trabajo tal como se haya completado.

Los préstamos de rehabilitación se pueden ofrecer en muchos formatos. Por lo tanto, es mejor que un prestatario discuta los préstamos de rehabilitación directamente con un prestamista.

¿Cómo funciona un préstamo de rehabilitación?

Los prestamistas privados se centran en gran medida en las garantías, es decir, una propiedad de inversión que garantiza un préstamo de dinero fuerte. Sin embargo, siempre es una buena idea obtener una precalificación antes de comenzar a buscar una casa. Un prestamista de dinero fuerte analiza su credibilidad como posible inversor inmobiliario. ¿Cómo está el mercado en el área de inversión objetivo? ¿Cuál es la disponibilidad de recursos, otro inventario de propiedades y la demanda de la propiedad en la reventa o el alquiler?

Dado que el mercado inmobiliario actual está experimentando tasas hipotecarias récord de bajo interés y una mayor demanda que la oferta, cada vez más compradores buscan opciones creativas para aprovechar el floreciente mercado inmobiliario.

¿Cuándo debo usar un préstamo de rehabilitación?

Los préstamos de rehabilitación se utilizan mejor para reparaciones no estructurales, como comprar pisos nuevos o renovar un baño o una cocina.

¿Cuáles son los pasos para obtener un préstamo de rehabilitación?

Los pasos para obtener un préstamo de rehabilitación son muy similares a los de la compra de una casa tradicional, con los pasos adicionales de encontrar y asegurar un contratista para que realice la renovación.

  1. Solicite el préstamo con un prestamista acreditado
  2. Obtenga la aprobación
  3. Elija un contratista
  4. Obtenga estimaciones y ofertas
  5. Cierre el préstamo
  6. Complete las reparaciones

Cómo elegir un prestamista de dinero fuerte

Encontrar el prestamista de dinero fuerte adecuado puede parecer difícil, pero no lo es. Use Google, reseñas, referencias de clientes y el boca a boca para encontrar el mejor prestamista para usted. Es importante investigar cuando busque el prestamista de dinero fuerte adecuado.

Aquí hay algunas cosas que debe tener en cuenta al decidir qué prestamista de dinero fuerte es el adecuado para usted.

  • Reputación. Consulte sus reseñas en línea y pregunte para obtener comentarios de sus clientes anteriores.
  • Confiabilidad. Asegúrese de que tengan licencia, estén bajo fianza y estén asegurados.
  • Velocidad. Los mejores prestamistas de dinero fuerte no tienen procesos de aprobación complicados y no le harán esperar los fondos durante un largo período de tiempo.
  • Flexibilidad. ¿Cómo te ven como prestatario y qué consideran garantía para que te concedan el préstamo?
  • Tasas y términos de los préstamos. Busque las mejores tasas y términos de préstamos que pueda encontrar. Tenga en cuenta que estos pueden variar de un estado a otro.

Comuníquese con The HardMoney Company

Si está buscando un prestamista de dinero fuerte confiable, bien financiado y asegurado, The HardMoney Company está aquí para usted. Hemos prestado más de mil millones de dólares para propiedades de inversión y tenemos el proceso más rápido y seguro para nuestros clientes. Nos enorgullecemos de la lealtad de nuestros clientes habituales. Nuestros clientes utilizan nuestros servicios de préstamos una y otra vez porque somos un socio excelente. Llámenos o complete nuestra sencilla solicitud en línea.